สมัครเว็บแทงบอล สภาเมืองซีดาร์ แรพิดส์ลงมติเมื่อเย็นวันอังคารเพื่อสนับสนุนการจัดสรรที่ดินที่เป็นเจ้าของเมืองเพื่อการพัฒนารีสอร์ทคาสิโนเชิงพาณิชย์ที่เป็นไปได้ พัสดุตั้งอยู่ทางตะวันตกของย่านใจกลางเมือง
ใบอนุญาตการเล่นเกมคาสิโน Cedar Rapids รัฐไอโอวา
มุมมองทางอากาศของที่ดินประมาณ 25 เอเคอร์ที่รัฐบาลซีดาร์ แรพิดส์เป็นเจ้าของ พัสดุได้ทำข้อตกลงสิทธิ์ในการซื้อกับกลุ่มการลงทุนที่ต้องการสร้างคาสิโนที่นั่น ฝ่ายนิติบัญญัติของรัฐไอโอวาได้ผ่านการเลื่อนการชำระหนี้ใบอนุญาตคาสิโนใหม่ที่ออกจนถึงอย่างน้อยกรกฎาคม 2567 (ภาพ: Google Maps)
กลุ่มนักธุรกิจท้องถิ่นประมาณ 80 คนที่ก่อตั้งองค์กรที่เรียกว่า Cedar Rapids Development Group (CRDG) ได้ร่วมมือกับ Peninsula Pacific Entertainment (P2E) ในลอสแองเจลิสเพื่อนำคาสิโนเชิงพาณิชย์ไปยังเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสองของรัฐไอโอวา CRDG ค้นหาใบอนุญาตการเล่นเกมที่ออกโดยรัฐไม่สำเร็จตั้งแต่ปี 2014
Iowa Racing and Gaming Commission (IRGC) เข้าข้างผลประโยชน์ของคาสิโนของรัฐในการปฏิเสธใบสมัครคาสิโน Cedar Rapids ทั้งในปี 2014 และ 2017 โดยอ้างว่ารัฐมีคาสิโนเพียงพอแล้ว และอีกคนจะทำร้ายผู้ให้บริการในปัจจุบัน
หลังจากที่เนบราสกาที่อยู่ใกล้เคียงได้อนุญาตคาสิโนสไตล์ลาสเวกัสที่สนามแข่งม้าในปี 2020 ฝ่ายนิติบัญญัติของรัฐไอโอวาได้ผ่านร่างกฎหมายที่ป้องกันไม่ให้ IRGC ออกใบอนุญาตการเล่นเกมเพิ่มเติมจนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2024
เกมรอ
CRDG ไม่ได้พับเก็บความทะเยอทะยานของคาสิโนแม้ว่าจะมีการเลื่อนการชำระหนี้ชั่วคราวสำหรับใบอนุญาตการเล่นเกมใหม่ก็ตาม
พร้อมด้วยนักลงทุน CRDG เจ้าหน้าที่ที่ได้รับเลือกของ Cedar Rapids ได้แสดงความกังวลกับรัฐที่ยังคงมองข้ามเมืองเพื่อหาคาสิโนที่เป็นไปได้ ทิฟฟานี่ โอดอนเนลล์ นายกเทศมนตรีเมืองซีดาร์ ราปิดส์ (ขวา) ร้องขอให้ผู้ว่าการรัฐ คิม เรย์โนลด์ส (ขวา) ไม่ประสบผลสำเร็จในการยับยั้งกฎหมายเลื่อนการชำระหนี้ของคาสิโน
สภาเทศบาลเมืองเมื่อวันอังคารให้สัตยาบันข้อตกลงสำหรับไซต์ประมาณ 25 เอเคอร์ซึ่งตั้งอยู่ระหว่าง F และ I Avenue NW และ First และ Fifth Streets NW ซึ่งจะอนุญาตให้ CRDG ซื้อทางเดินหากวันหนึ่งได้รับใบอนุญาตคาสิโน
CRDG และ Peninsula Pacific ได้เสนอการพัฒนารีสอร์ทคาสิโนที่เรียกว่า Cedar Crossing ทรัพย์สินว่างคือจุดที่ Cooper’s Mill ตั้งอยู่ก่อนที่จะถูกรื้อถอนในปี 2560
เรารู้สึกยินดีเป็นอย่างยิ่งที่สภาเมือง Cedar Rapids ได้ดำเนินการขั้นต่อไปเพื่อทำให้ Cedar Crossing เป็นจริง” Jonathan Swain ประธาน Peninsula Pacific Entertainment กล่าวในแถลงการณ์ “Cedar Crossing จะเป็นโครงการก่อสร้างคาสิโนที่ดีที่สุดที่ไอโอวาเคยเห็นมา และมันจะช่วยให้เราสามารถดำเนินชีวิตตามภารกิจการบริการ คุณภาพ และชุมชนผ่านการบริจาคเพื่อการกุศลในหมู่องค์กรไม่แสวงกำไรของ Linn County และให้ทุนแก่เมือง Cedar Rapids”
เงื่อนไขของข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์กำหนดให้ CRDG จ่ายเงินให้กับเมืองทันทีจำนวน 165,000 ดอลลาร์เพื่อสร้างสัญญาสิทธิในการซื้อ ตัวเลือกนี้จะดำเนินไปจนถึงปี 2025
หากรัฐไม่ได้ออกใบอนุญาตการเล่นเกมเชิงพาณิชย์ให้กับ CRDG ภายในกำหนดเวลาเริ่มต้น กลุ่มจะมีทางเลือกในการขยายข้อตกลงสิทธิ์ในการซื้ออีกหนึ่งปีสำหรับอีก 55,000 ดอลลาร์ หาก CRDG ได้รับสัมปทานการเล่นเกม กลุ่มจะซื้อที่ดินจากเมืองในราคาตลาดที่ยุติธรรม
รายละเอียดเบื้องต้นปรากฏ
พิมพ์เขียวที่เสนอสำหรับ Cedar Crossing ประกอบด้วยอาคารขนาด 160,000 ตารางฟุต โครงการมูลค่า 250 ล้านดอลลาร์นี้จะมีคาสิโน ร้านอาหาร และบาร์ และสถานบันเทิงขนาด 1,500 ที่นั่ง
สมาชิกสภา Cedar Rapids Scott Overland ลงมติเห็นชอบในการกำหนดที่ดินในเมืองสำหรับคาสิโนที่เป็นไปได้ แต่เขาจะไม่เดิมพันกับรีสอร์ทที่จะบรรลุผลเร็วๆ นี้
“มันขึ้นอยู่กับคณะกรรมการการแข่งรถและการเล่นเกม” โอเวอร์แลนด์กล่าว “มันเป็นสถานการณ์ทางการเมืองที่รุนแรง และฉันจะไม่เดิมพันมื้อเที่ยงพรุ่งนี้ว่าใบอนุญาตจะมาในเร็วๆ นี้”
การเปิดตัวรีสอร์ทคาสิโน City of Dreams Mediterranean (CoDM) ในเมือง Limassol ประเทศไซปรัส ที่คาดว่าจะสูงและค่อนข้างล่าช้าในที่สุดก็เกิดขึ้นแล้ว ก่อนหน้านี้ Melco Resorts & Entertainment ได้ประกาศแล้วว่าโครงการคาสิโนขนาดใหญ่จะเปิดให้บริการในที่สุดในวันที่ 10 กรกฎาคม ขณะนี้พร้อมสำหรับวันสำคัญแล้วแม้ว่าจะมีการประชาสัมพันธ์เชิงลบก็ตาม
การแสดงงานแต่งงานภายในเมืองแห่งความฝันเมดิเตอร์เรเนียน
การแสดงงานแต่งงานภายในเมืองแห่งความฝันเมดิเตอร์เรเนียน รีสอร์ทแบบบูรณาการที่ Melco เป็นเจ้าของใหม่จะเปิดให้บริการอย่างยิ่งใหญ่ในวันจันทร์ (ภาพ: เมืองแห่งความฝันเมดิเตอร์เรเนียน)
Melco คาดว่าโครงการนี้จะสร้างนิยามใหม่ของวงการบันเทิงในไซปรัสและดึงดูดนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก นอกจากนี้ยังคาดการณ์ว่าสถานที่ให้บริการแห่งนี้จะกลายเป็นรากฐานสำคัญของการเล่นเกมยุโรปในฐานะรีสอร์ทครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาค
ขณะที่เตรียมที่จะปิดม่านโปรเจ็กต์อันทะเยอทะยาน Melco ก็ต้องเผชิญกับเสียงตอบรับเชิงลบเช่นกัน สหภาพแรงงานท้องถิ่นหวังที่จะใช้ประโยชน์จากความสนใจรอบการเปิดตัวครั้งใหญ่เพื่อบังคับใช้เงื่อนไขที่ดีขึ้นสำหรับพนักงานของ CoDM
อารมณ์ผสม
CoDM ครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 14.8 เอเคอร์และมีสิ่งอำนวย ความสะดวกมากมาย ศูนย์กลางของรีสอร์ทคือคาสิโนขนาด 80,000 ตารางฟุต ซึ่งมีเครื่องสล็อตมากมาย (750 ตามสื่อท้องถิ่น) และเกมบนโต๊ะ (75) ซึ่งจัดไว้ให้สำหรับผู้เล่นทั่วไปและนักพนันที่มีประสบการณ์
นอกเหนือจากคาสิโนแล้ว แขกยังสามารถสำรวจตัวเลือกการรับประทานอาหารที่หลากหลาย ตั้งแต่ร้านอาหารหรูที่ให้บริการอาหารกูร์เมต์ไปจนถึงร้านกาแฟทันสมัยที่ให้บริการของว่างและเครื่องดื่มที่เย้ายวนใจ รีสอร์ทแห่งนี้ยังมีร้านค้าปลีกหรูหรา ช่วยให้นักช้อปได้ดื่มด่ำไปกับโลกแห่งแฟชั่นระดับไฮเอนด์และแบรนด์สุดพิเศษ
นอกเหนือจากสิ่งอำนวยความสะดวกอันตระการตาแล้ว CoDM ยังมุ่งมั่นที่จะปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติที่ยั่งยืนอีกด้วย รีสอร์ทได้ดำเนินโครงการริเริ่มที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น ระบบประหยัดพลังงาน โปรแกรมการจัดการขยะ และแนวปฏิบัติเกี่ยวกับอาคารสีเขียว Melco มีเป้าหมายที่จะลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของรีสอร์ทให้เหลือน้อยที่สุด ในขณะเดียวกันก็มอบประสบการณ์ที่หรูหราให้กับแขก
รีสอร์ทแห่งนี้คาดว่าจะขับเคลื่อนการท่องเที่ยวที่สำคัญและกระตุ้นเศรษฐกิจในท้องถิ่น สร้างโอกาสการจ้างงาน และวางตำแหน่งไซปรัสให้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวชั้นนำ เมื่อถึงเวลาทุกอย่างเรียบร้อยและรีสอร์ทดำเนินไปอย่างราบรื่น มีรายงานว่าจะจ้างงานได้ 3,500 คน
การประท้วงขัดขวางการเปิดตัว
สหภาพแรงงานสองแห่งที่เป็นตัวแทนของพนักงานที่มีศักยภาพจำนวน 3,500 คนไม่พอใจกับวิธีที่ Melco ปฏิบัติต่อพวกเขา สหพันธ์แรงงาน Pancyprian และสหพันธ์แรงงานประชาธิปไตยแห่งไซปรัส (PEO และ DEOK ตามลำดับสำหรับตัวย่อภาษากรีก) วางแผนที่จะทำให้ทราบถึงความไม่พอใจ
สัปดาห์ที่แล้ว ตามรายงานของCyprus Mailสหภาพแรงงานทั้งสองซึ่งเป็นตัวแทนของพนักงาน CoDM หลายร้อยคน ประกาศว่าพวกเขาจะจัดการประท้วงในที่สาธารณะในวันที่ 11 กรกฎาคม พวกเขาเลือกวันถัดจากการเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่เพราะมันเกิดขึ้นพร้อมกับการเผยแพร่สื่อแบบสายฟ้าแลบที่วางแผนไว้ รีสอร์ท
หัวใจสำคัญของความคับข้องใจของพวกเขาคือข้อกล่าวหาว่า Melco ได้ขัดขวางความพยายามในการรวมตัวเป็นสหภาพ PEO และ DEOK ยืนยันว่า Melco กำลังขัดขวางไม่ให้พวกเขาเข้าไปในทรัพย์สิน ซึ่งพวกเขากล่าวว่าละเมิดกฎหมายแรงงานในท้องถิ่น
ผลจากทางตันระหว่างสหภาพแรงงานและ Melco หลังจากการประชุมล้มเหลวหลายครั้ง CEO และ DEOK ต้องการเพิ่มเดิมพัน Melco ได้วางแผนไว้เมื่อวันอังคารว่าเป็นวันสื่อสำหรับทรัพย์สิน และสหภาพแรงงานจะใช้โอกาสนี้พยายามส่งเสียงสนับสนุนสถานการณ์ของพวกเขา
นั่นคือถ้าทั้งสองฝ่ายไม่บรรลุข้อตกลงก่อน การหารืออย่างต่อเนื่องได้ไปถึงรัฐมนตรีแรงงานของไซปรัส Yiannis Panayiotou ซึ่งได้พบกับตัวแทนสหภาพเมื่อวันศุกร์ แม้ว่าพวกเขาจะ “พอใจ” กับการแทรกแซง แต่ก็ยังไม่มีข้อยุติที่ถาวร
CoDM ได้รับการยกย่อง
ขณะที่พยายามแก้ไขปัญหาเรื่องการจ้างงาน เมลโคก็อวดดีเกี่ยวกับรางวัลใหม่ๆ ได้ แม้กระทั่งก่อนที่รีสอร์ทจะเปิด CoDM ก็ได้รับรางวัลถึงสามรางวัลแล้ว
ในการแถลงข่าวเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว Melco ประกาศว่างาน European Property Awards 2023 ได้แยกทรัพย์สินออกเป็น 3 ประเภท ได้แก่ Best Hotel Architecture Europe, Best Sustainable Commercial Development Europe และ Best New Hotel Construction & Design Cyprus
หัวหน้าหน่วยงานกำกับดูแลการพนันของรัฐเมนกลับมาทำงานอีกครั้งในวันจันทร์หลังจากถูกพักงานนานหนึ่งสัปดาห์โดยไม่มีค่าจ้าง บทลงโทษคือการทวีตข้อความเหยียดหยามผู้หญิง และความคิดเห็นที่น่าสงสัยเกี่ยวกับการเดินขบวนของชาตินิยมคนขาว
แชมป์มิลตัน, เมน, ทวิตเตอร์, การพนันกีฬา
ข้างต้น Milton Champion ได้ออกมาขอโทษอย่างเป็นทางการสำหรับทวีตทั้งสอง ซึ่งเขาบอกว่ามีเจตนาให้เป็นเรื่องตลก เขาได้รับคำสั่งให้เข้ารับการอบรมเรื่องการล่วงละเมิดในที่ทำงานและฝึกอบรมโซเชียลมีเดีย (ภาพ: เมนสาธารณะ)
การแสดงตลกบนโซเชียลมีเดียของ Milton Champion ถูกพบว่า “สะท้อนในทางลบต่อชื่อเสียงของหน่วยควบคุมการพนันของรัฐ (GCU)” หลังจากการสอบสวนโดยสำนักทรัพยากรบุคคลของรัฐเมน
นอกจากนี้ ชายวัย 66 ปี ซึ่งเป็นผู้บริหารระดับสูงของ GCU ก็ได้รับคำสั่งให้เข้ารับการอบรมเรื่องการล่วงละเมิดในที่ทำงานและฝึกอบรมโซเชียลมีเดีย
ช่วงเวลาบูมเมอร์
เมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม Champion ตอบกลับความคิดเห็นในฟีด Twitter ของเขาว่าไม่เหมาะสมที่จะเรียกผู้หญิงกลุ่มหนึ่งว่า “ผู้หญิง”
“ในยุคนี้ ฉันเดาว่า ‘นังตัวแสบ’ ดีกว่า” เขาแนะนำผู้ติดตาม 61 คนของเขา
จากนั้นในวันที่ 14 พฤษภาคม Champion โต้ตอบกับภาพขบวนการชาตินิยมผิวขาวที่เดินขบวนในศาลาว่าการของสหรัฐฯ ว่า “อย่างน้อยพวกเขาก็จะไม่เผาหรือปล้นร้านค้า”
ไม่น่าเชื่อ แม้ว่า Champion จะถูกลาพักงานในวันที่ 17 พฤษภาคม แต่ทวีตก็ไม่ได้ถูกลบออกไปอีกเจ็ดวัน
ในแถลงการณ์เมื่อวันศุกร์ หัวหน้าหน่วยงานกำกับดูแลขออภัยสำหรับการกระทำของเขา
“แม้ว่าทวีตทั้งสองนั้นตั้งใจให้มีอารมณ์ขัน แต่ฉันก็รู้ว่ามันเป็นอย่างอื่น พวกเขาเป็นความผิดพลาดและเป็นความผิดพลาดในการตัดสิน และฉันขอโทษสำหรับการกระทำของฉัน” Champion กล่าว “ฉันขอขอบคุณพนักงานในหน่วยสำหรับการทำงานหนักและความมุ่งมั่นในช่วงที่ฉันอยู่”
การเปิดตัวช้า
แชมป์คือคนที่รับผิดชอบในการเปิดตัวการพนันกีฬาในรัฐและเขาถูกวิพากษ์วิจารณ์จากชนเผ่าเมนที่ใช้เวลานานเกินไปเกี่ยวกับเรื่องนี้ ชนเผ่าได้รับสิทธิพิเศษในการเดิมพันบนมือถือและกระตือรือร้นที่จะเริ่มเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากการเล่นเกม ซึ่งก่อนหน้านี้ถูกปฏิเสธจากพวกเขา
การพังทลายของ Twitter ของ Champion และการระงับที่ตามมา อันดับแรกด้วยการจ่ายเงินแล้วไม่ต้อง ถือเป็นการเบี่ยงเบนที่ไม่พึงประสงค์สำหรับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในการเดิมพันกีฬาของรัฐเมน
ชนเผ่าทั้งสี่ในรัฐเมนได้รับการยอมรับจากร่างกฎหมายการตั้งถิ่นฐานที่ดินเมื่อปี 1980 ซึ่งเสนออำนาจอธิปไตยในรูปแบบที่แคบกว่าที่ชนเผ่าส่วนใหญ่มีในรัฐอื่นๆ นี่หมายความว่าพวกเขาไม่สามารถจัดการเล่นเกมได้อย่างถูกกฎหมายภายใต้พระราชบัญญัติกำกับดูแลการเล่นเกมของอินเดียของรัฐบาลกลาง และกฎหมายการพนันกีฬาฉบับใหม่ของเมนเป็นความพยายามที่จะแก้ไขความสมดุลบางส่วน
แม้ว่า Maine Gov. Janet Mills จะลงนามในร่างกฎหมายในเดือนพฤษภาคม 2022 แต่ Champion กล่าวก่อนที่เขาจะถูกระงับว่า “สถานการณ์กรณีที่ดีที่สุด” สำหรับการเปิดตัวตลาดคือเดือนพฤศจิกายน 2023
Champion เป็นหัวหน้า GCU มาตั้งแต่ปี 2016 เขามีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมเกมมากกว่าสามทศวรรษ และเคยเป็นผู้อำนวยการของ Pari-mutuel Wagering ในฟลอริดา
Flamingo Las Vegasกำลังจะมีร้านอาหารคิวบา ตามบล็อกVital Vegasของ Scott Roeben จาก Casino.org ระบุว่า Havana 1957จะย้ายไปยัง พื้นที่ Tropical Breeze Café ที่ว่าง ตรงข้ามกับพื้นที่บุฟเฟต์ว่างของรีสอร์ท
Pollo Havana 1957 Signature Roasted Chicken ที่ Pollo Havana ซึ่งเป็นเครือร้านอาหารคิวบาที่มาถึงร้าน Flamingo (ภาพ: miamiandbeaches.com)
Havana 1957 เป็นร้านที่มีสาขา 5 แห่งในเซาท์ฟลอริดา ซึ่งเป็นบ้านของชาวอเมริกันเชื้อสายคิวบา 1.2 ล้านคน ตามเว็บไซต์ ร้านอาหารเหล่านี้สร้าง “ประสบการณ์การรับประทานอาหารที่ไม่เหมือนใคร ซึ่งช่วยให้คุณได้ใช้เวลาใน Un Dia En La Habana และสัมผัสถึงความรุ่งโรจน์และความเย้ายวนใจของคิวบายุคเก่าในช่วงทศวรรษ 1950”
เมนูขึ้นชื่อของร้านอาหารคือไก่ย่าง “หมักในน้ำเกรวี่คิวบาที่ให้กลิ่นหอมของเครื่องเทศซิตริกและแคริบเบียน” เสิร์ฟพร้อมข้าวขาว ถั่วดำ มันฝรั่งย่างระดับพรีเมียม และกล้ายหวาน
พันธมิตรของร้านอาหารในลาสเวกัสได้เปิดร้าน Cafe Americanoที่ปารีสและCaesars Palace และ Mercato Della Pescheriaที่Venetian แล้ว
ไม่มีการประกาศวันเปิดเนื่องจาก Roeben ทำคะแนนก่อนที่จะมีการประกาศใด ๆ
รับประทานอาหารเข้าและออก
Crossroads Burgers ซึ่งเป็นสาขาฟาสต์ฟู้ดของร้านอาหารวีแก้นชั้นเลิศCrossroads Kitchenที่Resorts Worldได้ปิดตัวลงแล้ว เปิดในปี 2022 ในพื้นที่ที่Marigold เคยครอบครองเพียงห้าเดือน Crossroads Kitchen ซึ่งเป็นเจ้าของโดยเชฟชื่อดังTal Ronnenและได้รับการสนับสนุนจากTravis Barker (มือกลองของBlink-182และ Mr. Kourtney Kardashian ) ยังคงเปิดให้บริการอยู่
มีรายงานว่า Bruce และ Eric Bromberg จะเปิดร้านอาหารเมดิเตอร์เรเนียนที่ Green Valley Ranch ภายในต้นปีหน้า (ภาพ: เปิดโต๊ะ)
เชฟและพี่น้องชาวนิวยอร์กซิตี้เอริคและบรูซ บรอมเบิร์กกำลังเปิดร้านอาหารเมดิเตอร์เรเนียนแห่งใหม่ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุง Green Valley Ranch ของRed Rock Casinos
ร้านอาหารที่ยังไม่มีชื่อจะให้บริการปลา เนื้อสัตว์ สัตว์ปีก และผักที่คัดสรรในครัวแบบเปิด และจะเปิดตัวพร้อมกับ Blue Ribbon Sushi Bar & Grillแห่งที่สามของพี่น้องในคาสิโน Henderson, Nev. เดียวกันภายในต้นปี 2567 เปิดครั้งแรกพร้อมกับThe Cosmopolitanในปี 2010 จากนั้นปิดตัวลงในปี 2017 และกลับมาอีกครั้งในปีนั้นในชื่อBlue Ribbon Blue Ribbon Sushi แห่งที่สองของพวกเขายังคงเปิดให้บริการที่Red Rock Casino Resort
The Composers Room Show lounge & Restaurantคลับอาหารค่ำสไตล์เวกัสเก่าแก่จากอดีตรองประธานฝ่ายความบันเทิงของCaesars Damian Cost a และบริษัทใหม่ของเขาPompey Entertainmentจะเปิดตัวในฤดูร้อนนี้ที่ Historic Commercial Center ในพื้นที่ที่เคยครอบครองโดยThe Vegas RoomและCoop’s Cabaretที่มีอายุสั้น
Foxtail Coffee Coจะเข้ามาแทนที่ร้าน Summerlin Starbucks ซึ่งตั้งอยู่ที่ 1990 Village Center Drive เป็นเวลา 25 ปี
มีการคาดเดากันว่า Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) ของ Blackstone (NYSE: BX) สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ของ Bellagio บน Las Vegas Strip ได้
- สมัครเว็บแทงบอล สมัครเว็บบอล แทงบอลออนไลน์ เว็บพนันกีฬา
- เว็บ UFABET แทงบอลยูฟ่าเบท เว็บยูฟ่าเบท เว็บบอล UFABET ดีสุด
- สมัครแทงบอล สมัครบอลออนไลน์ เว็บบอลออนไลน์ เว็บไหนที่ดี
- เว็บ SBOBET เว็บแทงบอล เว็บสโบเบ็ต เว็บบอล SBOBET ดีสุด
- Royal Online V2 เว็บจีคลับคาสิโน เล่น GClub สมัครจีคลับรอยัลคาสิโน
นักท่องเที่ยวถ่ายรูปหน้าโรงแรมเบลลาจิโอ นักวิเคราะห์เชื่อว่าหุ้นคาสิโนจะได้รับประโยชน์หาก BREIT ขายสถานที่แม้จะเป็นบางส่วนก็ตาม (ภาพ: ซีเอ็นเอ็น )
นักวิเคราะห์คนหนึ่งเชื่อว่าหากความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ดำเนินไปในเส้นทางนั้น จะมีผู้ซื้อที่เต็มใจมากมาย ซึ่งอาจยกหุ้นคาสิโนไปพร้อมกัน ในบันทึกใหม่ถึงลูกค้า John DeCree นักวิเคราะห์จาก CBRE Research กล่าวว่าทรัพย์สินของ Bellagio จะไม่ขาดคู่ครองหาก BREIT นำสถานที่ดังกล่าวออกสู่ตลาด
การขายของเบลลาจิโออาจเป็นผลบวกต่อสัญญาณการประเมินมูลค่า ด้วยธรรมชาติอันเป็นเอกลักษณ์ของ Bellagio เราจึงสงสัยว่านักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีฐานะทางการเงินน่าจะอยู่บนโต๊ะ แม้ว่าจะถือหุ้นส่วนน้อยในสินทรัพย์ก็ตาม” นักวิเคราะห์กล่าว “ในความเป็นจริง การขายบางส่วนอาจดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อที่สนใจในวงกว้างขึ้น โดยพิจารณาจากป้ายราคาที่เป็นไปได้”
มีข่าวลือออกมาเมื่อปลายเดือนที่แล้วว่า BREIT กำลังพิจารณาการขายหุ้น 50% ในเบลลาจิโอ รายงานเหล่านั้นตามบทความสองบทความในเดือนเมษายนโดยCasino.orgระบุว่า BREIT สามารถพิจารณาการขายสถานที่ Strip อันโด่งดังเพื่อตอบสนองคำขอไถ่ถอนที่เพิ่มขึ้น
คุณสมบัติเบลลาจิโอเป็นที่ต้องการอย่างมาก
BREIT ได้ซื้อทรัพย์สินของ Bellagio จาก MGM Resorts International (NYSE: MGM) ในเดือนพฤศจิกายน 2019 ด้วยมูลค่า 4.25 พันล้านดอลลาร์และดำเนินการเช่าสถานที่คืนให้กับผู้ให้บริการคาสิโน MGM ยังคงสัดส่วนการถือหุ้น 5% ในอสังหาริมทรัพย์
ราคาที่ BREIT จ่ายในเดือนพฤศจิกายน 2019 หมายถึงอัตราสูงสุดที่ 5.8% แต่ DeCree เชื่อว่า REIT สามารถเรียกการประเมินมูลค่าที่คล้ายกันได้ที่อัตราสูงสุดที่ 6.1% ในวันนี้ นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อาศัยอัตราสูงสุดในการวัดผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์และความเสี่ยง โดยทั่วไปอัตราเหล่านั้นจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 3% ถึง 20%
“แม้จะมีตลาดสินเชื่อที่ตึงตัวและอัตราที่สูงขึ้น อัตราอสังหาริมทรัพย์ของคาสิโนได้จัดขึ้นเป็นอย่างดี” DeCree กล่าวเสริม “เราจะไม่แปลกใจเลยหากเบลลาจิโอสั่งอัตราสูงสุดที่คล้ายกันในปี 2562 โดยพิจารณาจากพื้นฐานที่แข็งแกร่งในลาสเวกัสและผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งที่เบลลาจิโอโดยเฉพาะ มูลค่าทดแทนที่สำคัญของรีสอร์ทสตริป และความขาดแคลนทรัพย์สินในลักษณะนี้ ”
นักวิเคราะห์เชื่อว่าหาก BREIT ดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์ของเบลลาจิโอ จะดำเนินการดังกล่าวในบางส่วน การขายเต็มจำนวนอาจทำให้ผู้ซื้อต้องมีรายได้อย่างน้อย 5 พันล้านดอลลาร์ นั่นคงไม่ใช่ความสำเร็จเล็กๆ น้อยๆ ในเวลาที่ธนาคารลังเลที่จะปล่อยสินเชื่อสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่
การขาย Bellagio อาจเป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการ Strip
DeCree ยังตั้งข้อสังเกตอีกว่าแม้แต่การขายทรัพย์สินของ Bellagio บางส่วนก็อาจเป็นประโยชน์สำหรับผู้ประกอบการ Strip ที่ปัจจุบันเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ รวมถึง Caesars Entertainment (NASDAQ: CZR) และ Wynn Resorts (NASDAQ: WYNN)